収益物件（一棟）・ビル（事務所・マンション）物件名：TKハイム
| 価格 | 7億7800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 5% |
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区古市場2-79-20 |
| 交通 |
JR南武線 鹿嶋田駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン、横須賀線 新川崎駅 バス乗車4分バス停まで 徒歩5分 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地積 | 1084.4㎡ (328.03坪) |
| 延床面積 | 2423.21㎡ (733.02坪) |
| 容積率 | 200% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和61年 4月築 (築40年) |
| 道路 | 東側約6m（公道）間口約16.8ｍ |
| 備考 |
・総戸数：21戸 駐車場：22区画 ・R7年度固都税額（相当額）：年額3,001,513円 ・R7年度固定資産評価額：土地202,132,160円 建物136,925,965円 ※本件建物には以下の附属建物の表示があります 符号1/種類：物置 構造：鉄筋コンクリート造平家建 床面積：14.88㎡ 符号1/種類：物置 構造：鉄筋コンクリート造平家建 床面積：11.25㎡ ※本物件敷地内東側にサイクルボードの増築が有ります ※201号室は建築確認申請書は事務 所となっておりますが、現況は住居として賃貸中です ※本件建物の建築確認申請後 本物件が該当する用途地域は第二種住居地域でしたが、第一種中高層住居専用地域 に変更されたことにより本物件事務所部分は既存不適格となります |