収益物件（一棟）・ビル（店舗・マンション）物件名：長橋ビル
| 価格 | 1億7800万円 （税込） |
|---|---|
| 利回り | 5.17% |
| 所在地 | 東京都中野区清水1-26-5 |
| 交通 | JR中央線、総武線・東京メトロ丸の内線 荻窪駅 徒歩11分 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地積 | 140.91㎡ (42.62坪) |
| 延床面積 | 383.15㎡ (115.9坪) |
| 容積率 | 300% |
| 建蔽率 | 60% |
| 築年月 | 昭和55年 7月築 (築45年) |
| 道路 |
西側約33m（公道）間口約21.8ｍ 南側約7.2m（公道）間口約3.6ｍ 隅切り部分約0.6ｍ |
| 備考 |
・建築基準法上の直津階段において幅員が不足している可能性が有ります ・店舗看板および看板照明が増設された可能性が有ります ・本件建物1階の賃貸借契約に掛かる覚書より、賃貸人が適格請求書発行事業者 登録を受けていない場合は、賃料・駐車料（税込）166,000円となる可能性が有ります R7年度固都税額（相当額）：年額576,550円 R7年度固定資産評価額：土地71,907,780円 建物12,457,600円 物件ルート：売主⇒当社 |