収益物件（一棟）・ビル（事務所・倉庫）物件名：ARIST恵比寿Ⅱ
| 価格 | 49億円 (税抜） |
|---|---|
| 利回り | 3.16% |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿1-23-5 |
| 交通 |
JR山手線、他線 恵比寿駅 徒歩6分 東京メトロ日比谷線 恵比寿駅 徒歩9分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地積 | 508.52㎡ (153.82坪) |
| 延床面積 | 1321.08㎡ (399.62坪) |
| 容積率 | 400% |
| 建蔽率 | 80% |
| 築年月 | 令和07年 3月築 (築1年) |
| 道路 | 北側約4.3m（公道） |
| 備考 |
・賃貸区画：5区画 ・事業用買換特例適用可：適用条件や可否については、税理士等専門家に ご相談ください ・道路幅員による許容容積率は約258％になります ・別途附属建物（倉庫：鉄筋コンクリート造陸屋根平屋建、 床面積：12.82㎡）有 ※上記延床面積に含まず 防災備蓄倉庫として町内会に賃貸中 ・渋谷区と隣地の公園維持管理に関する協定有り 物件ルート：売主⇒当社 |